Les Opérations programmées
d'amélioration de l'habitat (OPAH)

Une Opération programmée d'amélioration de l'habitat est une action menée à l'initiative de la Ville de Paris en collaboration avec l'État, l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat et le Conseil régional d'Ile-de-France. Il s'agit d'un dispositif incitatif visant à aider les propriétaires et locataires d'un quartier à réhabiliter leur logement ou leur immeuble.

- améliorer le confort des logements et la qualité des immeubles ;
- mettre en valeur le patrimoine architectural ;
- permettre le maintien des propriétaires occupants et des locataires à revenus modestes ;
- encourager les propriétaires bailleurs à développer une offre locative privée à loyer maîtrisé ;
- lutter contre la vacance ;
- adapter l'habitat aux personnes âgées ou handicapées ;
- lutter contre l'insalubrité et le saturnisme infantile ;
- accompagner la gestion des copropriétés en difficulté.

Avant le lancement de l'OPAH, la Ville délimite un périmètre d'intervention et choisit un opérateur par appel d'offre.

L'opérateur ouvre, grâce au financement de la Ville, une antenne d'accueil située dans le périmètre de l'OPAH. Il y reçoit ensuite pendant toute la durée de l'opération (4 ans le plus souvent) les propriétaires et habitants souhaitant profiter de l'OPAH pour réaliser leurs projets de travaux.

Dans ce cadre, les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs , les locataires et les syndicats de copropriétaires bénéficient:
- des conseils gratuits du PACTE Paris sur les aspects techniques, architecturaux, administratifs et financiers de leurs projets ;
- de financements spécifiques réservés pour cette opération (Agence nationale d'amélioration de l'habitat, Ville de Paris, Conseil régional d'Ile-de-France, Centre d'action sociale de la Ville de Paris, Caisse des dépôts et consignations, collecteurs du 1% patronal).